Tendenze Attuali dei Tassi di Interesse nel Regno Unito
Nel corso del 2022, la Banca d'Inghilterra ha alzato il tasso di base ben nove volte, raggiungendo il 4% il 2 febbraio 2023, il livello più alto degli ultimi 14 anni. Questo aumento mira a contrastare l'inflazione annuale, attualmente al 10,1%, ben al di sopra del target del 2%. Proiezioni indicano ulteriori incrementi, con previsioni che il tasso base possa oscillare tra il 4,25% e il 4,75% entro la metà del 2023, mantenendosi su questo livello per il resto dell'anno. Il Comitato per la Politica Monetaria (MPC) della Banca d'Inghilterra, responsabile di queste decisioni, si riunirà nuovamente il 23 marzo 2023 per stabilire il prossimo livello dei tassi.
Le Ragioni dietro le Previste Incrementi dei Tassi di Interesse
Il compito principale del MPC è controllare l'inflazione e mantenerla nei vari target prefissati. L'attuale obiettivo è il 2%, e i tassi di interesse sono uno strumento chiave per gestire l'inflazione. Quando l'inflazione è bassa e la Banca d'Inghilterra vuole incentivare la spesa e l'indebitamento, riduce il tasso base, rendendo i prestiti più accessibili. Al contrario, per ridurre l'inflazione, aumenta il tasso base, rendendo più costoso prendere in prestito e comprare beni.
Impatto Prevedibile sui Tassi di Interesse dei Mutui
Il tasso base influisce su altri tassi nel Regno Unito, incluso quello dei mutui. Mentre i mutui con tasso variabile seguiranno direttamente il tasso base, esperti del settore affermano che non tutti i mutui subiranno aumenti. I tassi dei mutui a tasso fisso sono gradualmente diminuiti negli ultimi mesi, e le attuali o previste aumenti dei tassi non dovrebbero influenzare questa tendenza. Gli istituti di credito tendono ad adeguare i loro tassi in anticipo, attenuando l'impatto sui mutui a tasso fisso.
Cosa Fare di Fronte alle Previsioni di Aumento dei Tassi nel Regno Unito
L'incremento previsto dei tassi può spaventare i mutuatari, specialmente con l'aumento dei prezzi alimentari e delle bollette energetiche. Alcune azioni consigliate includono:
1. Fissare il Tuo Mutuo
Optare per un mutuo a tasso fisso può proteggerti dalle future aumenti e garantire che i pagamenti mensili rimangano costanti. Questo tipo di mutuo offre un tasso fisso per un certo periodo, assicurando pagamenti stabili senza preoccupazioni per variazioni improvvisi.
2. Bloccare un Nuovo Tasso
Se stai per rinnovare il mutuo nei prossimi sei mesi, considera la possibilità di bloccare un nuovo tasso, approfittando di eventuali offerte vantaggiose. Molte banche offrono tassi iniziali inferiori come incentivo, consentendoti di risparmiare attraverso la rinegoziazione del mutuo.
3. Effetti sui Prezzi Immobiliari
L'incremento dei costi dei mutui potrebbe ridurre la domanda di case, portando a una diminuzione dei prezzi immobiliari. Gli indici dei prezzi delle abitazioni prevedono una caduta del 10% nel 2023, ma si prevede un recupero nel 2024 con il miglioramento delle condizioni economiche e la riduzione dei tassi di interesse.
Conclusione sulle Prospettive dei Tassi di Interesse nel Regno Unito
Con l'aumento del tasso base e le previsioni di ulteriori incrementi, questo è il momento ideale per considerare la fissazione del tuo mutuo e bloccare tassi più bassi. Consultare un broker ipotecario qualificato può aiutarti a navigare nel clima attuale e ottenere i migliori tassi di mutuo per la tua situazione. Chiamaci oggi al 01925 906 210 o contattaci per discutere tutte le opzioni a tua disposizione.