Con l'aumento dei tassi di interesse della Banca d'Inghilterra al 0.75%, il livello pre-pandemico è stato ripristinato, suscitando interrogativi su come ciò influenzerà i risparmiatori e i mutuatari nel Regno Unito.
Impatto sui Mutui
Variazione dei Tassi di Interesse per i Mutui a Tasso Variabile
I mutuatari con mutui a tasso variabile, come i tracker che seguono il tasso di base o i prestiti a tasso variabile delle banche, potrebbero sperimentare un aumento nei loro pagamenti mensili. Ad esempio, un mutuo tracker al 2.25% potrebbe salire al 2.5%, aggiungendo £18 al mese per un mutuo di £150,000 a 20 anni.
Tassi Legati al Tasso di Base
Alcuni mutuatari potrebbero trovarsi su tassi legati direttamente al tasso di base, come nel caso del follow-on-rate di Santander. È fondamentale monitorare eventuali cambiamenti, poiché passaggi da tassi del 3.75% al 4% potrebbero impattare significativamente sui pagamenti mensili.
Mutui a Tasso Fisso
La maggior parte dei mutuatari è su mutui a tasso fisso, quindi i loro pagamenti rimarranno invariati. Tuttavia, coloro che stanno considerando nuovi mutui potrebbero affrontare tassi in aumento, con previsioni che indicano un possibile raddoppio da un minimo del 1.5% nel novembre 2021 al 3.0% nel 2023.
Nuovi Mutui e Opportunità di Risparmio
Rialzo Previsto dei Tassi Ipotecari
Gli esperti prevedono un aumento significativo dei tassi ipotecari nei prossimi 12 mesi. Coloro con mutui a tasso variabile dovrebbero valutare il passaggio a tassi fissi competitivi per risparmiare considerevolmente sui pagamenti.
Impatto sulle Altre Forme di Prestito
La maggior parte dei prestiti personali e del finanziamento auto è a tasso fisso, ma i tassi delle carte di credito, sebbene variabili, potrebbero non aumentare automaticamente. È comunque consigliabile monitorare eventuali variazioni.
Risparmi e Investimenti
Variazioni nei Tassi di Risparmio
Gli anni di tagli ai tassi hanno penalizzato i risparmiatori, ma l'aumento del tasso di base potrebbe non tradursi automaticamente in un aumento dei tassi di risparmio. Le istituzioni finanziarie hanno variato nel passato la trasmissione di tali aumenti ai risparmiatori.
Considerazioni per i Pianificatori Pensionistici
Coloro che hanno una pensione privata potrebbero beneficiare dell'aumento dei tassi se stanno considerando l'acquisto di un'annuità per garantirsi un reddito in pensione. L'aumento dei tassi potrebbe influenzare positivamente i rendimenti offerti dalle annuità.
In conclusione, l'incremento dei tassi di interesse della Banca d'Inghilterra avrà diverse implicazioni per risparmiatori e mutuatari nel Regno Unito. Monitorare attentamente i propri contratti finanziari e valutare le opportunità di risparmio potrebbe essere cruciale in un contesto di tassi in aumento.